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由《財訊》雙週刊主辦的全國規模最大都更盛事「第八屆都更危老博覽會」，於今（19）日在台北圓山花博爭艷館盛大開幕。包括行政院長卓榮泰、內政部政務次長董建宏、行政院發言人李慧芝、國家住宅及都市更新中心董事長花敬群以及八大公股金融機構董總高層均親臨共襄盛舉。   針對全台刻不容緩的「人屋雙老」課題，行政院長卓榮泰在會中拋出重磅政策宣示，指出政府正全力推動都市更新與危老重建條例修法；凡更新案能實質結合「婚育宅」政策回饋青年與家庭，危老條例容積獎勵最高可拉高至150%，都更案更上看200%，期盼以具體政策利多加速打破老屋整合瓶頸。   ▲第八屆都更危老博覽會盛大登場，行政院長卓榮泰拋重磅政策利多：婚育宅危老容獎衝150%、都更上看200%，雙北桃園齊力翻轉老屋天際線。   全台30年以上老屋破550萬宅 謝金河：經濟強韌成都更堅實後盾   根據內政部不動產資訊平台最新統計，全台屋齡超過30年以上的老屋數量已突破550萬宅大關，全國平均屋齡達33.63年，老屋占比高達58%，等於全台每十戶家庭就有近六戶住在老屋之中。老屋耐震力不足與無障礙機能缺乏等隱憂，早已由台北等少數都會區擴散為全台共同面對的結構性難題。   主辦單位《財訊》雙週刊社長謝金河在開場致詞時指出，《財訊》自2019年開辦首屆都更博覽會以來，一路陪伴產業與民眾走過八年時光。看著今早展場外大排長龍的進場人潮，顯見民眾對老屋重建的迫切與關注一年比一年更加熱烈。   謝金河直言，近年台灣經濟展現前所未見的強韌實力，在AI產業浪潮引領下，出口與國力大幅躍升，國庫稅收的充沛更給予政府極大的施政底氣，能將資源大力投入公共建設與老屋再生。都更是提升居住安全與重塑美麗天際線的關鍵工程，唯有中央、地方、金融與營造專業團隊攜手合作，才能讓都更的果實更加豐碩甜美。   ▲《財訊》雙週刊社長謝金河。 卓榮泰喊出「加法做經濟、除法求公平」 修法力挺自主都更與危老常態化   行政院長卓榮泰致詞時表示，國家經濟成長可以用加法甚至乘法來表現，但行政院最核心的任務是「做除法」，把經濟成果公平分配給百工百業與2300萬國人，落實均衡台灣的理想。   他強調，住宅具有生命週期，因應人口老化與建物老舊的事實，行政院除了持續推動公辦示範都更，更決心聯手金融體系為國人開闢「自主都更」的第三條路。卓榮泰承諾，政府已提出極具吸引力的容積回饋機制，只要業者與社區願意投入提供婚育宅、減輕年輕世代成家育兒的負擔，危老容積獎勵將可拉高至150%，都更更達到200%。他呼籲立法院儘速審查通過修法草案，行政院定會全力落實執行，讓居住安全、世代安居與城市美麗天際線並肩實現。   ▲行政院長卓榮泰。   董建宏提「都更三箭」 50億老宅延壽計畫上路促在地安居   中央部會政策方向亦全面呼應地方訴求。內政部政務次長董建宏說明，截至今年7月底，全國都更與危老累計核准案已達6,381件，而內政部近期已正式將都更條例及危老條例修正案送入立法院審議。   中央祭出的「都更三箭」涵蓋三大方向：其一是擴大自主都更，導入全案管理與行政程序簡化，並由中央都市更新基金提供信用保證，解決民間資金取得難題；其二是刪除危老條例申請落日條款，讓危老機制常態化以精準處理核心區危老建築；其三則是為等待不及長期重建的長輩推出規模達50億元的「老宅延壽計畫」，協助四至六層樓老公寓修繕立面管線並加裝電梯，目前全台15縣市已受理超過600案，不僅實現「在地安老」，更能將翻新宅結合包租代管轉作婚育宅，為老市區注入新活力。   ▲內政部政務次長董建宏。   表彰11大卓越標竿個案 財訊都更全都通助國人掌握老屋大小事   開幕式最後，卓榮泰親自頒發「2026都市更新暨危老重建團隊獎」，公開表揚在公辦都更、民辦都更、危老重建、整建維護、都市再生與評審團特別獎等四大類共11個得獎專案的優秀團隊，包含「將捷旅境」、「松山民權東公辦都更案」、「昇陽國際ONE360」、「軟園尊邸」、「賦格對位」、「立信藏玉」、「仁愛翡珊」、「金聯龍江富御」、「景福宮周邊立面第一期工程」、「桃園正光花園新城都市再生」以及獲得評審團特別獎的「禾蓮心中美」等案。   本屆博覽會一連兩天（9/19～9/20）於圓山花博爭艷館展出，規劃四大主題館、公辦與民辦都更區、包租代管區、金融服務區及智綠淨零專區，並安排多場趨勢論壇與免費專業諮詢，全方位串聯中央、地方政府與產業力量，協助民眾「都更全都通，掌握老屋大小事」。       財訊：https://www.wealth.com.tw/articles/73a960aa-10eb-4c5b-8174-d1943da2ae84

行政院長卓榮泰親臨現場，期勉得獎企業更上一層樓，為後代留下不朽建築物   臺灣建築產業年度重要盛事「第34屆中華建築金石獎頒獎典禮」，於9月3日隆重舉行。中華建築金石獎自1993年創辦以來，持續以專業嚴謹的評選制度，發掘臺灣優質建築作品，見證臺灣建築產業從施工品質、規劃設計，走向智慧、低碳與永續發展。   今年以「低碳建築．永續環境」為年度主題，聚焦全球淨零轉型與氣候變遷趨勢，重新思考建築從規劃、材料、施工到營運全生命週期的環境責任。   立法委員張宏陸擔任主任委員，典禮邀請行政院院長卓榮泰、國發會副主委彭立沛、經濟部常務次長賴建信、內政部政務次長董建宏、交通部政務次長陳彥伯、行政院公共工程委員會副主委李怡德、國土署副署長朱慶倫等貴賓雲集。   卓榮泰表示，中華建築金石獎被譽為「建築界奧斯卡」，是台灣建築界歷史最悠久、最具指標性的專業獎項，以改善台灣人居住品質，提升生活水準為宗旨，要求做到人文關懷、環境永續及創新科技，獎項不僅是對所有獲獎者的肯定，更期勉大家未來繼續更上一層樓，為後代留下不朽的建築物。   第34屆金石獎希望透過標竿案例，讓「低碳」不只停留在政策與理念，而能真正落實在設計、施工與營運之中，進一步成為臺灣建築產業新的競爭力。   9月3日舉行第34屆中華建築金石獎頒獎典禮。     工商時報：https://www.chinatimes.com/newspapers/20260916000462-260210?chdtv

蕭美琴副總統於113/11/28(四)上午接見「第32屆建築金石獎暨2024城鄉永續發展獎得獎企業代表」，恭喜所有得獎者，也感謝大家在建築領域的貢獻。並盼業界與政府一起努力，提升臺灣整體建築品質，建構國人安心舒適的居住環境及公共設施，並符合國家淨零碳排的目標，與世界接軌。   副總統致詞時表示，今天非常高興在臺北賓館接待「建築金石獎暨城鄉永續發展獎」得獎企業代表。32年來，金石獎獲獎企業在住宅、公共建設及品質設計等項目脫穎而出，對國家整體建築貢獻良多，非常不簡單。   副總統指出，臺灣對於傳統建築的基本要求，是要堅固耐用以及承受地震、風災等天然災害，現在則要納入綠能及減碳等重要元素，除了要與時俱進，因應氣候變遷也是臺灣對世界的責任。   副總統提到，此次評審單位透過嚴謹的評審機制，綜合考量上述相關元素，遴選出獲獎企業。未來主管機關內政部也會持續推動提升臺灣整體建築品質。   最後，副總統再次恭喜所有獲獎企業，盼共同努力讓臺灣整體建築更堅固、更美麗、更符合時代和世界潮流。     蕭美琴副總統接見「第32屆建築金石獎得獎企業代表」      

由中國建經子公司中國開發資產管理股份有限公司打造的「新北市板橋區中山段1716地號等77筆土地更新案」，以錯落配置、立體使用分區及節能永續的設計構想，創造健康生態永續的建築，獲得第32屆中華建築金石獎「優良建築規劃設計類」白金石獎首獎肯定。   「新北市板橋區中山段1716地號等77筆土地更新案」以錯落配置、立體使用分區及節能永續的設計構想，創造健康生態永續的建築   此更新案在規劃過程中，為營造廣場綠地和人行步道系統，不僅將建築退縮設置步道，還考量相鄰基地的空地位置，通過錯落配置的建築量體，形成寬闊的廣場綠地和大尺度棟距，有效提升區域的通風效果。遵循低建蔽率原則，該案採立體分區設計，高層用於住宅，地面層則設為商業和辦公空間，並在兩者之間安排住宅的公共設施區，形成住宅與商業間的緩衝帶。   在建築造型設計上，針對不同戶型需求造成的開窗分布，採用大框架式語彙，結合錯落的垂直立柱，呈現出簡潔有序的立面效果，使建築物表情更加活潑多變，從各個角度均展現出豐富的視覺效果，成為區域鮮明的地標。此超高層建築物運用方型分割和柱列設計，減少對周遭的壓迫感，同時立面上的深開窗和垂直格柵有效創造陰影效果，使建築物在陽光照射下呈現豐富的陰影變化。立面綠化延伸至錯落的陽台和花台，不僅柔和了建築外觀，還有效調節室內外環境，降低能源消耗，體現出建築的生態與環保價值。   中國開發資產管理有限公司其組織成員涵蓋建築、土木、地政、都市規劃、法律、企管及財務等領域專業人才，致力於為客戶提供高效、符合需求的規劃方案，協助達到最優的資源運用效果。公司以誠信為原則，作為政府政策推動與市場經濟間的橋樑，同時也是購屋者、銀行和建築業者之間的中立協調者。   成立超過30年來，不僅專注於不動產金融與專案改建管理服務，還隨著市場發展提供客製化專業服務，增添公司附加價值，實現多元化業務服務的拓展，推動公司邁向永續經營的未來。

由中國建築經理股份有限公司主導的「臺南市安平區上鯤鯓段398地號等5筆土地都市更新案」，以改善老舊環境並妥善安置現有地上物和權利人為目標，提供安全舒適的居住環境與人行空間，重振都市功能、促進公共利益並推動土地的再開發利用，獲得第32屆中華建築金石獎「優良建築規劃設計類」金石獎肯定。   「臺南市安平區上鯤鯓段398地號等5筆土地都市更新案」提供安全舒適的居住環境與人行空間，重振都市功能   此都市更新案位於街廓內，距離運河、華平綠軸及舊運河綠地等開放空間僅約兩百公尺，通過優化空間配置，將更新後的住宅社區與周邊開放綠地連結，形成新的視野景觀。透過綠地串聯、通路規劃，營造出整體綠色開放空間，為住戶提供安全、舒適的居住環境。   在設計上，建築物退縮配置以減少壓迫感，建築朝南北向佈置，北面臨公園道、南向遠眺運河，避免東西向日曬。色彩上採用白色、深灰色為主調，並搭配灰綠色牆面，呈現簡約穩重的美感。沿街設置人行步道，配合道路高程規劃，提供市民舒適的步行體驗，並在主要出入口整合無障礙設施，以便行動不便者使用。臨街全長設置開放空間，非臨路側設置綠帶並結合景觀設計，形成自然防火帶，增添大樓的防災功能。   中國建經(股)由台灣土地銀行與兆豐國際銀行投資成立，作為全國首家建築經理公司，已有近40年的建經服務經驗。自921地震後，公司投入都市更新與舊屋信託改建領域，協助921災區與海砂屋重建，至今已完成超過60個案、5,550戶都更與危老重建專案，總工程造價達385億元，成為全台社區重建的先驅。   中國建經秉持「誠信原則」為經營理念，作為公正的第三方，在政府政策推動與民間經濟之間搭建橋樑，並在購屋者、銀行及建築業者間扮演協調角色。公司承諾以專業和責任心，結合建築專業與金融信用，為台灣社區發展建構專業永續的服務平台。

民權站前大樓都更案獲得「2024國家卓越建設獎-最佳都市更新及危老重建類」，基地位於台北市民權西路站旁，本應因極佳地理位置條件而能改建，卻因產權權屬複雜遲遲無法順利推進。中國建經在更新時程截止最後6個月進場協助，以公正第三人角色協助以「代理實施」方式推動自力重建，細心規劃滿足每位住戶需求的最佳空間、同時改善周邊環境設施，順利於期限內完成送件報核，並於111年3月取得核定公告。兼顧住商需求、以人為本、並主動改善周邊人行環境空間的設計，突破限制並創造多贏的做法，深得評委認同與好評。     中國開發及國家住都中心南港玉成公辦都更案獲得2024國家卓越建設獎肯定   同時，中國建經子公司中國開發及國家住都中心共同打造的「南港玉成公辦都更案」榮獲「2024國家卓越建設獎-最佳都市更新及危老重建類」。國家住都中心除感謝評審及各界肯定，並表示將持續秉持專業、公益、信賴的核心價值，打造更多優質的公辦都更案。   國家住都中心表示，本次榮獲卓越獎的「南港玉成公辦都更案」以混居共融為核心，運用公辦都更融合了一般住宅與社會住宅，並設置共享空間、托嬰中心、友善農作物店鋪等公益空間，促進不同群體交流。建築設計方面，本案從地面廣場至屋頂農園種植豐富植栽，並以低彩度建築材質融入周邊地景環境。此外，呼應全球的低碳建築趨勢，本案運用自然通風採光、雨水回收、透水鋪面及建築能效一級規劃，打造智慧節能綠建築，期許與自然環境共生共存。