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關於中建

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橋的功能,誠的服務

以誠為本,專業連結

中國建築經理股份有限公司成立以來,秉持誠信、公正、專業的經營理念,以獨立、客觀的第三人角色,發揮「橋的功能」,提供「誠的服務」。

我們連結金融、建築、土地與城市發展,為建築業者、地主、金融機構及購屋客戶提供專業、客觀且值得信賴的建築經理服務,協助掌握開發條件、降低開發風險,提升資源運用效益。

 

專業整合,提供全方位建經服務

中國建經匯聚建築、土木、地政、都市計畫、法律、財務等專業人才,整合金融與建築專業經驗,提供從土地開發、投資評估、專案管理、財務控管到工程查核的全方位服務。

透過跨領域團隊與專業管理機制,協助客戶釐清開發條件、評估計畫可行性,建立穩健、透明且有效的開發架構,降低投資與開發風險。

 

深耕都市更新,創造土地價值

面對城市發展與居住環境的轉型,都市更新已成為土地開發與城市再生的重要課題。

中國建經以長期累積的建築經理實務經驗為基礎,提供都市更新從前期評估、土地整合、更新規劃、財務試算到推動執行專業的全案管理服務,協助地主與開發業者掌握土地條件、評估可行性,降低整合與開發風險。

我們相信,都市更新不只是建築物的重建,更是土地活化、城市機能提升與長期價值創造的過程。我們以建經專業串聯土地、建築與金融,協助客戶發掘土地潛力,實現資產與城市發展的價值。

 

連結專業,成為值得信賴的夥伴

以建經服務為專業根基,以都市更新為發展核心。

中國建經持續以誠信為基礎、專業為核心,發揮建築經理人的整合與協調功能,成為連結金融、建築與土地開發的重要專業夥伴。

從土地開發構想到建築計畫落實,我們以客觀專業的角度協助客戶評估、管理與控管風險,陪伴每一項開發計畫穩健前行。

未來,中國建經將持續深化建築經理專業,掌握都市發展趨勢,以更完整的專業服務與資源整合能力,協助客戶創造土地與建築價值,共同推動品質、效率與永續兼具的城市發展。

企業沿革

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民國七〇年初,不動產金融授信缺乏專業控管,加上國內購屋糾紛頻傳,為健全建築相關產業營運、避免資金的供需失調,而環顧國內銀行又缺乏專業技術人才,遂由行政院指示內政部會同財政部,參考歐美先進國家交易保證(Escrow)、產權保險(Title Insurance)、工程進度查核(Construction Inspection for Financing)、專業營建管理(Professional Construction Management)四項制度,設立「建築經理公司」,以達保障購屋者權益、促進營建業的發展、充分發揮「不動產金融」及重建國內不動產交易秩序的政策功能。為加強建築經理公司之公信力,規定每家建築經理公司均需有金融機構參與投資30%,其用意在於借重銀行的信用與建築經理公司的專業能力,提供跨越金融、建築兩大領域的專業服務。

中國建築經理股份有限公司由「台灣土地銀行」與「交通銀行」(現為合併後的兆豐國際商業銀行)兩家銀行參與投資設立,於75年4月24日奉准設立登記,成為國內第一家建築經理公司。 目前公司實收資本額為10億元。組織成員囊括建築、土木、地政、 都市計畫、法律、企管、財務等各種專門人才。

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組織架構

組織架構圖 組織架構圖