本案位於臺北市大同區哈密街，基地面積約247坪，屬第三種住宅區。距捷運圓山站約500公尺，鄰近大龍國小、重慶國中、啟聰學校、明倫高中及孔廟等，人文氣息濃厚。

超過一甲子的2層樓建物，乘載著3個世代的生活記憶，所處社區雖然生活機能完善、文風鼎盛，但空間利用效能與生活品質，卻有著極大的提升空間。本案由中國建經配合市府政策與推動師，成功整合十多位地主，以極高推動效率，完成計畫核准、取得建照、發包施工。

除了受到地主的信賴，跳脫以往慣行危老案地主與建商合建或委建模式，中國建經提供地主自力重建的服務模式，透過全案管理，將地主自建風險降至最低，亦是成功關鍵。