中建與台肥新村B社區 攜手共創南港優宅新願景

海砂屋自力改建再立新標竿

台肥新村B社區位於臺北市東區門戶計畫中心，毗鄰東明公園，居住環境舒適；距五鐵共構之南港火車站步行僅7分鐘，交通與生活機能都很便利。然而迄今逾37年的社區建物，卻有氯離子含量過高疑慮，多次發生磁磚、混凝土塊大面積剝落意外，居民生命財產飽受威脅，重建迫在眉睫。

而中國建經自成立以來，受託協助銀行辦理以上各項服務之個案已有956餘件，累計客戶逾722家，以工程造價計算已超過5,587億元，為國內承作案件最多之建築經理公司。同時長期深耕社區自主更新事業，具有協助大規模海砂屋都更（如台北南港修德國宅納美社區、台南安平國宅等）的成功經驗，承辦更新重建及危老案件超過52件，總戶數3,700戶，總工程造價達136億以上，成立迄今於業務的「規模」和「開創」上，在建築經理同業之中一直都居於領先的地位，因此屢屢獲得諸多社區肯定及認同。

因為這樣的機緣，本案社區代表於108年底主動向中國建經徵詢共同合作意願，有鑑於本社區已具高度共識與重建急迫性，中國建經與社區密集召開委員代表會與分區說明會。本案基地雖然戶數高達90戶、127位區分所有權人，但順利於首次接觸半年後，即成功申請籌組都市更新會，並於109年12月23日經臺北市政府核准成立都市更新會，正式踏上自力重建之路。

感謝社區多數住戶支持，中國建經於110年3月10日與台肥新村B社區都市更新會，完成都市更新全案管理服務契約之簽訂，誠如更新會理事長徐志宏先生所言，藉地主團結支持齊心努力、選對專業團隊一路陪伴，社區改建之路即使迢遙，相信終能通過各個關卡考驗、順利達成。

簽約儀式正式宣示雙方攜手，承辦重建經驗豐富的中國建經，肩負地主們的期許，鄭重董事長致詞表示，將以住戶需求優先，與社區共同努力逐步踏實，期盼在最短時間協助社區住戶回到一個安全的新家，打造南港優質住宅新標的。