<中建快訊>中建協助安平更新會完成選屋送件

中建協助安平更新會完成選屋送件

台南安平海砂國宅更新拼110開工

安平二期國宅經過鑑定確認為海砂屋後,在台南市府的積極協助下劃定為更新地區,且籌組成立更新會;但因缺乏相關經驗及務實執行計畫,遲遲無法有效進行後續推動。營建署受託協處,慮及海砂屋與大規模量體的難度,媒合曾協助台北市修德國宅都更成功的中國建經,希望藉中建專業服務與成功實務經驗,協助安平二期國宅推動重建。

中建面對226戶住戶的殷殷期盼,承擔起全案管理的重責大任後,即著手邀集當前業界一流團隊,包含曾永信建築師、都市更新基金會、與長興估價師等,共同為住戶們打造未來的新的家園。同時針對現況巷道狹小複雜,以及考量住戶實際負擔能力與需求等議題,中建團隊在台南市府的協助下,廢除部分巷道、改設置為等面積社區公園綠地,提高基地綠覆率、優化基地空間舒適度同時依照原住戶與銷售新宅買家之各自需求,分開設置分回保留區與待銷售出售區,避免了一般改建後新舊住戶混雜的狀況,也大幅提高都更重建財務計畫之可行性

透過過程中與社區居民的充分溝通,住戶們的認同日漸提高。相關的會員大會及分區說明會等,出席率往往都超過8成以上,也透過公開、公平、公正的方式,讓住戶們都清楚了解未來的規劃內容以及各自的權利

經過一年多的努力,在109年末完成全案事業計畫、權利變換草案、及選屋作業,讓每位住戶對於未來美好願景,終於有個確實落地可期的作業時程。也感謝台南市府的全力支持,本案預計將於110年度完成相關審議程序,希望能在新的年度開花結果,完成拆屋開工的作業,讓居民告別海砂屋的夢靨,同時能期待未來光明願景。

 
 
 
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