法人資產活化
高雄市前金區中正四路口(高雄和泰產險大樓)更新案
捷運前金站核心商業軸線再升級，打造高值住辦複合新門面
改建類型
中建角色
實施方式
基地面積
容積獎勵
個案特點：
和泰產險大樓坐落高雄前金核心商業軸帶，緊鄰捷運前金站，坐擁便捷交通、成熟商務與生活機能，並由和泰產險、中國信託及凱基人壽三大法人共同持有，具備良好的資產整合與更新條件。面對建物屋齡逾四十年，中國建經協助啟動都市更新可行性評估，從容積獎勵、建築量體、財務效益到權益分配全面盤點，未來將朝住辦複合方向發展，兼顧居住品質、辦公機能與資產效益，重塑前金核心區城市門面，開啟企業資產與城市空間再升級的新可能。
建案說明
實施者：中國建築經理股份有限公司
中建角色：前期評估
目前進度：擬訂中
基地位置：高雄市前金區中正四路
基地面積：1,254㎡ (379.34坪)
土地所有權人：6人
更新前現況：11戶1棟11F/B3 RC造建物
更新後總樓地板：20,321.1㎡ (6,147.13坪)
更新後產品：30F/B6 SC造住辦複合大樓
更新後規劃：100戶